Modulares Bauen gilt heute als einer der wichtigsten Treiber für Effizienz, Nachhaltigkeit und Innovationskraft im Bauwesen. Gerade die vorgefertigte Raumsystembauweise eröffnet eröffnet öffentlichen wie privaten Bauherren neue Möglichkeiten, Projekte schneller, wirtschaftlicher und zukunftsfähiger umzusetzen. Damit diese Chancen in der täglichen Vergabepraxis genutzt werden können, sind klare, rechtssichere und praxisnahe Leitlinien erforderlich.

Genau hier setzt der neue Leitfaden zur Anwendung funktionaler Ausschreibungen in modularer Bauweise an, den der Bundesverband Bausysteme e. V. (BVBS) gemeinsam mit dem Fachverband Vorgefertigte Raumsysteme veröffentlicht hat.

Warum dieser Leitfaden?

Öffentliche Ausschreibungen bewegen sich zunehmend im Spannungsfeld zwischen rechtlichen Vorgaben, technologischer Offenheit und dem Anspruch, wirtschaftlich kluge Lösungen zu realisieren. Gerade bei modularen Bauweisen stoßen klassische Vergabeverfahren jedoch schnell an Grenzen:

• Innovationen werden gehemmt
• Schnittstellenrisiken entstehen
• und das spezifische Know-how der Hersteller bleibt oft ungenutzt.

Die funktionale Ausschreibung bietet hier einen Ausweg: Sie wahrt technologische Vielfalt, stärkt den Wettbewerb und ermöglicht Auftraggebern maßgeschneiderte Lösungen. Mit dem Leitfaden stellt der BVBS Auftraggebern, Planern und Entscheidungsträgern eine verbindliche Orientierungshilfe bereit – praxistauglich, rechtlich fundiert und auf die Besonderheiten modularer Projekte zugeschnitten.

Was bietet der Leitfaden?

Der Leitfaden zeigt auf, wann und warum eine funktionale Ausschreibung sinnvoll ist, wie sie vergaberechtlich abgesichert gestaltet werden kann und welche Vorteile sie insbesondere im Bereich der vorgefertigten Raumsysteme bietet. Dabei richtet sich das Dokument nicht nur an öffentliche Auftraggeber, sondern auch an Architekten und Fachplaner, die neue Wege im Planen und Bauen beschreiten möchten.

Statt theoretischer Modelle liefert der Leitfaden konkrete Handlungsempfehlungen für die Praxis – von der Abgrenzung zur klassischen Losvergabe bis hin zur Darstellung der rechtlichen Rahmenbedingungen. Damit bietet er eine pragmatische Grundlage, Vergabeverfahren im Sinne von Qualität, Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit auszugestalten, ohne in technische Details zu verfallen.

Für wen ist der Leitfaden bestimmt?

• Für Mitglieder des BVBS steht der Leitfaden zur freien Verfügung.
• Für Kommunen, Architekten und Planer besteht die Möglichkeit, das Dokument direkt über unsere Geschäftsstelle anzufordern.

Damit schafft der Fachverband Vorgefertigte Raumsysteme Transparenz und trägt dazu bei, dass modulares Bauen in Deutschland sein volles Potential entfaltet - von Wohnraumoffensive über Bildungseinrichtungen bis hin zu Büro- und Infrastrukturprojekten.

Unser Ziel

Mit der Veröffentlichung dieses Leitfadens schaffen wir klare Rahmenbedingungen für funktionale Ausschreibungen  und senden zugleich ein starkes Signal an alle Marktteilnehmer: Modulares Bauen ist kein Sonderweg, sondern ein zentraler Bestandteil moderner Baukultur – effizient, nachhaltig und innovativ.